昆明首创奥莱商业中心环评公示 主打名品折扣并新建电影院

昆明首创奥莱商业中心环评报告今日开始公示,据环评信息披露,昆明首创奥莱商业中心位于五华区西三环东侧,丽阳星城以南,项目总建面13.35万方,将建设5栋2-4层的商业楼。昆明首创奥莱商业中心计划于下月开工建设,2019年12月竣工验收交付使用,预期投产日期为2020年1月。作为昆明西北新城又一重磅的商业配套,昆明首创奥莱商业中心主打名品折扣,同时还将为西市区新增一个电影院,未来西市区商业将拥有爱琴海、吾悦广场、宜家以及首创奥莱的强大阵容。

 

昆明首创奥莱商业中心位置

昆明首创奥莱商业中心位置

 

环评报告显示,昆明首创奥莱商业中心总用地面积约101.88亩,总建筑面积为133500平米,共建有5栋建筑物,均为商业楼,项目将以奥特莱斯名品折扣店为核心,整合现代商业集群及地方特色资源产业,打造集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能为一体的新型商业中心,并配建一所电影院。项目建筑容积率为1.28,建筑密度为53.9%,绿地率为25%,地下机动车位1100 个,非机动车位1740 个。

 

2016年5月,昆明首创奥莱商业中心入昆签约宣告项目正式落户五华区海源寺片区,8月通过招标确定规划设计服务方。2017年6月,五华区黑林铺街道办事处面积为67919.88平米的批发零售、住宿餐饮用地以挂牌的方式出让,最后被昆明首创奥莱商业运营管理有限公司以底价16097.04万元斩获。拿地半年后,昆明首创奥莱商业中心确定将于下月开工,并有望于2020年初开业。

 

首创奥特莱斯“五年20城”布局图(图片来源于网络)

首创奥特莱斯“五年20城”布局图(图片来源于网络)

 

昆明首创奥莱商业中心项目地块位于五华区西三环东侧海源寺公交车场北部,东到云冶铁路专线,南到海源寺公交车场,西到西三环,北到海源寺新村。该项目将以首创奥特莱斯为核心引擎,囊括近400家国际精品品牌,打造集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能为一体的新型商业业态,成为面向昆明市、辐射云南省乃至西南地区,具有国际化水准及重要影响力的标杆奥特莱斯综合体项目。

 

安宁太平新城砂之船奥特莱斯

安宁太平新城砂之船奥特莱斯

 

此前先后在昆明落地的奥特莱斯有2003年开业的奥宸奥特莱斯购物中心,2015年开业的公园1903金格百货奥特莱斯以及2016年10月试营业的安宁市太平新城砂之船奥特莱斯,如今昆明西市区再添一家首创奥特莱斯。首创奥特莱斯隶属首创钜大,合作品牌超800家,国际、战略品牌合作近百家,在全国大型奥特莱斯运营商中名列前茅。

 

值得一提的是,作为体验式文化娱乐的商业综合体项目,昆明首创奥莱商业中心配建了电影院。放眼整个西北新城片区,目前只有西城时代配套的电影院独立支撑整个片区的观影需求,整个西北新城的电影院分布稀缺,昆明首创奥莱商业中心电影院的配置恰好迎合了市场需求。未来该片区的新城吾悦广场将于2018年开业,宜家、春风十里引进的爱琴海购物公园也将相继落成。大型商业的落地必将引来密集的人流,对周边楼市和商圈也将有较大的带动作用。

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